Befektetési lehetőségek Hargita megyében

  • Tip de proprietate:
    Privat
    Imobiliare/terenuri:
    Vânzare/Închiriere:
    Preț:
    710000.00
    EUR
    Data încărcării: 01/11/2019 - 08:38
    Email:
    Așteaptă invetitori hotelul Astoria de la Băile Tușnad! Proprietarii doresc să vândă clădirea, hoteul Astoria din centrul orașului Băile Tușnad. Imobilul are două etaje și se află pe o suprafață de  2200 m2. Imobilul are un trecut bogat, astfel începând din anii 1940 și-a deschis porțile pentru turiști. În cei 70 de ani imobilul a avut mai mulți proprietari, dar actualii proprietari sunt dispuși să vândă hotelul sus menționat. Clădirea cu acte în regulă, începând din anul 2012 are trei noi proprietari. Proprietarii doresc să vândă această clădire. Puncul forte al clădirii, situarea acestora: Hotelul Astoria se află în centrul orașului Băile Tușnad, Aleea Sfânta Ana nr. 47, în acest sens este ocolit de către un trafic aglomerat, acesta constituind un avantaj. Este o zonă dedicat pentru relaxare și odihnă. Un alt punct forte al hotelului este că acesta deține o pasaj acoperit către centrul balneo-climatic. În acest sens, indiferent de vreme este posibilă traversarea dintre cele două clădiri. Ca avantaj putem pomeni de faptul că clădirea se află în zonă de recreere, clasa A din Băile Tușnad. Ținând cont de faptul că este înconjurat de o zonă ocrotită (Natura 2000) este interzisă expansiunea.  Parametri hotelului: Proprietatea are o suprafață totală de  1005 m2, din care hotelul Astoria are o suprafață de 750 m2. Hotelul are 40 de încăperi, din care: 13 încăperi la parter; 13 încăperi la etajul întâi; 13 încăperi la etajul al doilea; mai multe încăperi în pivniță; o încăpere de mansardă.   Fiecare încăpere este dotat cu baie/toaletă, respectiv majoritatea camerelor au terase, astfel devenind acest hotel și mai atractiv turiștilor. Dacă totalizăm pivnița și cele două nivele, putem vorbi de o suprafață de  2265 m2. Există posibilitatea renovării/ regândirii pivniței și al mansardei. Preț și cheltuielile posibilei renovări: Prețul țintă: 710.000, EUR. Ținând cont de suma de cumpărare și cheltuielile posibilei renovări, însemnând în total 1 milion de euro, acestă investiție tot nu va ajunge nici la 50% din prețul hotelurilor din zonă. Este o posibilitate excelentă cu care investitorul va dubla suma investită. Momentan hotelul Astoria nu funcționează. Este necesar modernizarea rețelei de apă potabilă, de electricitate și de încălzire. Camerele sunt goale, băile lăturalnice camerelor necesită modernizare. Pe o suprafață de 40% din sructura acoperișului trebuie efectuate reparații. După părerea proprietarilor actuali, această clădire constituie o oportunitate de investiție importantă: În viitor, clădirea ar putea funcționa ca hotel sau restaurant, iar astfel s-ar crea și locuri noi de muncă. O altă posibilitate ar fi ca în această clădire să funcționeze un centru de plasament pentru vârstnici, și ca un plus de serviciu s-ar putea combina cu tratamente oferite de către centrul balneo/climatic din vecinătate. Clădirea s-ar putea funcționa și ca centru de plasament pentru copii, sau locația unei academii de vară. Ținând cont că vin mulți la tratament la centrul balneo-climatic, ar putea fi un loc ideal pentru o clinică. Valoarea turistică al orașului Băile Tușnad: La Băile Tușnad se poate face o vizită pe tot parcursul anului. Orașul este inclus pe lista eco-turistice în programul „GreenEntrepreneurship”. Locuri de vizitat și programe de recreare: La o distanță de 100 de metri de la hotelul Astoria se află două izvoare de apă minerală: Mikes, Apor. Din clădire pot deplasa cu ușurință la Aria Naturală Protejată Piatra Șoimilor, Tinovul Mohos, respectiv la Wellness-ul și centrul de tratamente Tușnad. Vizitatorii au ocazia de a participa la un program de observarea urșilor în habitatul lor natural în locuri cu acoperiș special amenajate în acest scop. Cei aventurieri pot să încerce parașutismul, călăria, caiacul și raftingul pe râul Olt. În zonă sunt marcate nenumărate trasee turistice și în fiecare an la Tușnad se organizează  „Universitatea de vară și tabăra studențească Tusványos”. La o distanță de 10 minute pe jos se află lacul Ciucaș, respectiv la o mică distanță se poate face o vizită la lacul Sfânta Ana. Tot la distanțe mici sunt localitățile Siculeni și Șumuleu Ciuc.

Autentificare utilizatori

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
8 + 4 =
Rezolvați această problemă aritmetică simplă și introduceți rezultatul. De exemplu, pentru 1+3 introduceți 4.

Cumpărări directe

Cumpările directe la un loc:

Instituția:
Data limita de depunere a ofertei:
20/08/2019 - 16:45
Obiectul achiziției: [0]materiale curatenie
Instituția:
Data limita de depunere a ofertei:
16/08/2019 - 23:59
Obiectul achiziției: [ADV1097469]Dulap medicamente
Instituția:
Data limita de depunere a ofertei:
21/08/2019 - 13:00