Befektetési lehetőségek Hargita megyében

Bérbe adnák vagy eladnák a Csíkszeredában található több mint 1200 négyzetméteres impozáns épületet a tulajdonosok. Az épületet Bochkor Béla tervezésével olasz mesterek építették 1900-ban. Az épület gazdag múlttal rendelkezik ugyanis az 1930-as évektől kezdve működött benne készruhagyár, katonaság, bentlakás, kulturális központ, illetve legutóbb negyedévszázadon keresztül a Hargita Megyei Művészeti Népiskola számára biztosított helyet. Az ingatlan Csíkszeredában a belváros sétáló utcájában (Petőfi utca 36. szám) található, a Magyar Konzulátus szomszédságában. Az ingatlant 9 éve  van magántulajdonban, azelőtt állami tulajdonban volt. A három tulajdonjoggal rendelkező személy hajlandó az egyedi ingatlant értékesíteni, vagy bérbe adni egy befektető számára.

 

A kiváló fekvésű épület az 1900-as évek elején épült, egyedisége az olasz mesteremberek munkájának köszönhető. Az impozáns épület a 40-es évek elejéig magántulajdonban volt, majd az ezt követő időszakban államosították. A privatizációt követően, ezelőtt 9 évvel ismét magántulajdon tárágy képezi az épület. Az ingatlan közel 1140 nm-es polgári saroképület, ami a Magyar konzulátus közelében található a Petőfi utca 36-szám alatt. Három szint található:

  • Egy 268 négyzetméteres pince
  • Egy 436 négyzetméteres földszint
  • Egy 436 négyzetméteres emelet
  •  

A földszinten és az emeleten is található egy-egy összefüggő terem, amelyek egyenként közel 60 négyzetméteresek. A tetőszerkezet az elmúlt években teljes mértékben felújításra került.

Földszint: - T = 436 nm

  • 5 szoba – Tsz1 =31,20 nm, Tsz2 = 18,20 nm, Tsz3 = 33,32 nm, Tsz4 = 19.57 nm, Tsz5 = 18,24 nm;
  • 1 illemhely – T = 8,20 nm;
  • 2 nagyterem – T1 = 43,80 nm, T2 = 49,85 nm;
  • 2 lépcsőház;
  • 3 raktárhelység  - Tr1 = 5,55 nm, Tr2 = 13,49 nm, Tr3 = 6,63 nm;

Emelet: - T = 464 nm

  • 8 szoba – Tsz1 =31,20 nm, Tsz2 = 18,00 nm, Tsz3 = 14,52 nm, Tsz4 = 6.63 nm, Tsz5 = 19,19 nm, Tsz6 = 33,32 nm, Tsz7 = 13,49 nm, Tsz8 = 40,06 nm;
  • 1 illemhely – T = 22,27 nm;
  • 1 nagyterem – T = 63,22 nm;
  • 2 lépcsőház;
  • 2 raktárhelység  - Tr1 = 5,55 nm, Tr2 = 6,50 nm

Pince/Alagsor: - T = 268 nm

  • 3 szoba – Tsz1 =42,14 nm, Tsz2 = 31,03 nm, Tsz3 = 24,17 nm;
  • 2 lépcsőház;
  • 6 raktárhelység  - Tr1 = 17,43 nm, Tr2 = 16,32 nm; Tr3 = 17,30 nm, Tr4 = 17,94 nm; Tr5 = 8,17 nm, Tr6 = 8,31 nm

 

Impozáns szobák a kék házban, amelyet az idő sem tört meg!

Az épület belső része annak ellenére, hogy közel 100 éve épült megtartotta egyediségét és a barokk stílusát. A több mint 4 méter magas szobák, irodák mellett a sétáló utcára nyíló óriási 3 méter magas ablakok biztosítják a szobák megvilágítást a harmonikus környezet mellett. Az ingatlan villany hálózata is működőképes viszont kisebb felújításkára szorul, akár a talaj parkett burkolása. A szobák kialakítása, elrendezése lehetőséget biztosít bármilyen tevékenység folyatására. A folyosóra nyíló szobák mindegyike esetében a 3 méter magas ablakok, a 4 méter magas beltér, és fal díszítések, olyan egyedi érzést nyújtanak, minhat egy történelmi utat tenne meg a látogató a magyar kulákvilágban. A több mint 25 kialakított helység (földszint + első emelet) mindegyike esetében adott az egyedi érzés, az időutazás. A falak szerkezeti szempontból megfelelő állapotan vannak, viszont igénylik a szükséges felújítási munkálatokat, színezést. A fűtés rendszert amikor a Hargita Megyei Művészeti Népiskola itt működött felújították. Minden szoba esetében (kivétel a kisebb raktár helységek) a fűtés rendszer be van vezetve, viszont a rendszer elavult az elmúlt évek során, amit igényi a modernizálási munkálatokat.

 

Lehetőségek:

Az egyre dinamikusabban fejlődő ingatlanpiacnak köszönhetően lehetőség nyílik, hogy a szükséges felújításokat, modernizálásokat elvégezve, akár lakóházként működjön tovább az épület.

Az épület elhelyezkedése kedvező, hisz az idegenforgalmat figyelembe véve, egy szállodahely kialakítása is remek befektetési lehetőség lehetne, hotelként, szállodaként vagy akár étteremként is működhetne a jövőben.

Az ingatlan adottságaink köszönhetően megfontolandó tény lehetne a közszféra számára is, hogy akár megvegyék vagy bérbe vegyék az ingatlant és kulturális, intézményi tevékenységet valósítsanak meg az épületben.

 

Ingatlan/Terület: 
Eladó/bérbeadó: 
Képek: 
Pénznem: 
EUR
Helyszín a térképen: 
Dátum: 
szerda, augusztus 22, 2018
Tulajdonviszony: 
Private
Elolvastam és egyetértek a <a href="/felhasznalas">felhasználási feltételekkel</a>: 
Ár: 
433000.00

Bejelentkezés

CAPTCHA
Ez a kérdés teszteli, hogy vajon ember-e a látogató, valamint megelőzi az automatikus kéretlen üzenetek beküldését.
3 + 0 =
A fenti művelet eredményét kell beírni. Például 1+3 esetén 4-et.

Direkt vásárlások

Minden direkt vásárlás egy helyen:

Intézmény:
Consiliul Județean Harghita - Direcția generală patrimoniu
Ajánlat beküldésének határideje:
21/11/2018 - 23:30
Közbeszerzés tárgya: [ADV1049081]Articole de birou
Intézmény:
Biblioteca Județeană "Kajoni Janos"
Ajánlat beküldésének határideje:
16/11/2018 - 15:00
 
1 Kezdet 2 Kész